Väder Lidingö

Lidingö söndag 16 februari 2025 v. 07

Senaste kommentaren - Se fler

Göran Flodin: Akvatiska ska vara en vänlig och viktig plats på Lidingö

onsdag 6 november 2013 23:58

Fotomontage som visar hur Akvatiska kommer att synas från Ropsten.

Fotomontage som visar hur Akvatiska kommer att synas från Ropsten.

Göran Flodin, som vill etablera ett akvarium på Lidingö, säger att han helst vill tala om ett riktigt vänligt Lidingö, ett bättre Lidingö.
– Vi har så otroligt stora förutsättningar att ha en så bra ö.

Lidingösidan har träffat honom för att tala om det som många redan har en uppfattning om, trots att endast samrådet precis är avslutat om Akvatiska.

– Jag tror att många kan vara rädda för förändringar. Men förändringar är nödvändiga, annars går samhället bakåt. Man måste följa med sin tid på något sätt.

För drygt tjugo år sedan startade Göran Flodin “Aquaria”, på Djurgården. Redan då var hans dröm att visa naturen så som den verkligen ser ut. Den drömmen är om möjligt ännu starkare idag.

– Människor idag lever mycket digitalt. Man har en massa “måsten” och liten kontakt med naturen. Min önskan är att de ska få kontakt med naturen, både den närmaste men även den längre bort. Därför vill jag att den svenska och tropiska delen i det blivande akvariet ska ge lika starka upplevelser. Den tropiska delen är en väldigt viktig för det är en mycket speciell upplevelse att röra sig i en hög regnskog. Från den tar man sig sedan ner till havet, till havsakvariet. Och då måste ju havsakvariet ligga under regnskogen. Därför blir det en hög byggnad, fast egentligen är den en liten byggnad om man t.ex. jämför med det akvarium som precis öppnat i Köpenhamn. Hela byggnaden blir ju bara 50 × 20 meter och höjden 18 meter över havsytan. Till det kommer en glasuppbyggnad på fyra meter. Det är inte stort för denna sorts verksamhet.

Du har nämnt att Akvatiska skulle kunna bli ett centrum för forskning och undervisning.
– Aguaria blev tidigt ett av de bästa akvarierna i världen eftersom många nya idéer, som inte fanns någon annanstans, kunde prövas där. Man kan t.ex. plocka kakaofrukter där. Det finns ingen annanstans något akvarium i världen där man fått kakao att ge frukt. Det visade sig också att vanliga fisksjukdomarna inte överlevde i det system vi skapade. Jag vill att forskarna tittar på varför det fungerade så bra. Kan man i ett skapat akvarium hitta lösningar man inte tänkt på tidigare? Tänk om Lidingö skulle kunna dra till sig forskare från andra delar av världen. Vilken inspirationskälla Akvatiska kunde bli!

– Det är själva kombinationen som gör att denna verksamhet blir väldigt viktig. Man måste får en upplevelse på plats för att få en känskomässig relation till naturen. Min förhoppning är att man ska kunna uppleva detta tillsammans med andra för att få engagemang för naturen och för att kunna uppnå ett eget inre lugn. Det är viktigt att folk landar i sig själva.

Många anser, trots vad du säger, att Akvatiska kommer att bli en för stor byggnad. Några anser att deras utsikt över vattnet helt kommer att skymmas av byggnaden. Andra vill ha en obruten strandlinje mellan Islinge och brofästet.
– Byggnaden blir alltså 50 meter lång och 20 meter bred. Den kommer att placeras åt norr på området. Hela strandlinjen är sammanlagt 325 meter, akvariet 50 meter. Den största delen av vattenområdet skyms inte. Från början tänkte vi att byggnaden skulle vara svart, men det har vi ändrat på. Nu ska väggarna vara träfärgade och virket ska behandlas med kisel så det blir lite halvfosiliserat. Det blir en något mörkare ton nedtill. Vi har lagt in byggnaden på bilder tagna från Gamla Lidingöbron så man får en uppfattning om byggnadens storlek i området. Man får inte heller glömma bort att Akvatisk bara upptar en del av hela området. Framöver kan det kanske bli en park med dammar, men det ligger utanför akvarieområdet.

Många har uppfattningar om din ekonomi redan nu och frågan har nästan ställts i klartext: Vad händer när du går i konkurs? Alltså inte “om” utan “när”.
– Varför skulle jag, med all min erfarenhet, bygga ett akvarium som skulle vara sämre än det framgångsrika Aquaria som jag byggde tidigare? Det behöver inte komma 175 000 besökare per år för att verksamheten ska fungera, vi klarar oss med 100 000 per år. Men jag tror, utifrån mina erfarenheter, att det kan komma runt 175 000. De som vill skärskåda min ekonomi kan kolla företaget Akvarievärlden, läsa om vad jag gjort, undersöka med kommunen. De som nu tror att vad som helst kan få byggas på området om Akvatiska inte skulle fungera måste förstå att det finns en strikt detaljplan som reglerar vad som får finnas här. En restaurang, en utställning, ja, men inte ett varuhus. Men frågan är varför jag som entreprenör ansätts hårdare än alla andra?

Nu har samrådet avslutats och drygt 200 personer har skickat in sina åsikter. De flesta är kritiska till Akvatiska.
– Ja, nu får förvaltningen ställa samman de olika svaren som kommit innan man går vidare. Men alla politiska partier på Lidingö vill ha ett offentligt akvarium, det var därför planen gick ut på samråd.

Och som avslutning, vad vill du säga?
– Det som är viktigt är att vi får en bättre stämning på Lidingö. Vi måste tala sant, även om vi tycker olika. Mycket av debatten har varit missvisande. Vi måste börja se fördelarna. Akvatiska kommer att bli en viktig plats för Lidingö, säger Göran Flodin.

Se även Lidingösidan 24 september 2013.

Skiss som visar olika höjdnivåer. Akvatiska blir, som högst 22 meter över havsytan. De fyra metrarna mellan 18 och 22 meter består av en glaspåbyggnad. Huset längst till höger, med beteckningen + 24 ligger på Västerkroken. Illustration: Berg/C.F. Möller

Skiss som visar olika höjdnivåer. Akvatiska blir, som högst 22 meter över havsytan. De fyra metrarna mellan 18 och 22 meter består av en glaspåbyggnad. Huset längst till höger, med beteckningen + 24 ligger på Västerkroken. Illustration: Berg/C.F. Möller

Lidingösidan har tagit några bilder på Västerkroken. Vid den röda punkten är höjden över havet 16 meter. Där byggs för närvarande ett av de hus vars ägare anser att Akvatiska förstör utsikten. Två bilder är också tagna vid den gröna punkten, vid infarten till det tänkta akvariet, cirka 6 meter över vattenytan.

Lidingösidan har tagit några bilder på Västerkroken. Vid den röda punkten är höjden över havet 16 meter. Där byggs för närvarande ett av de hus vars ägare anser att Akvatiska förstör utsikten. Två bilder är också tagna vid den gröna punkten, vid infarten till det tänkta akvariet, cirka 6 meter över vattenytan.

Bild från höjdnivån 16 meter, vid den röda punkten. Bussen som syns kör på Norra Kungsvägen. Mellan träden skymtar kajområdet vid vattnet.

Bild från höjdnivån 16 meter, vid den röda punkten. Bussen som syns kör på Norra Kungsvägen. Mellan träden skymtar kajområdet vid vattnet.

Här, nere vid vattnet och till en höjd av 18 meter ska akvariet ligga. Islinge Hamnväg till vänster. Bilden tagen vid den gröna punkten.

Här, nere vid vattnet och till en höjd av 18 meter ska akvariet ligga. Islinge Hamnväg till vänster. Bilden tagen vid den gröna punkten.

Bild tagen vid den gröna punkten. Islinge Hamnväg i förgrunden, Norra Kungsvägen, där lastbilen kör, i bakgrunden.

Bild tagen vid den gröna punkten. Islinge Hamnväg i förgrunden, Norra Kungsvägen, där lastbilen kör, i bakgrunden.

Dela Göran Flodin: Akvatiska ska vara en vänlig och viktig plats på Lidingö

Kommentarer

Anders Bergstedt 2016-10-08 22:25

Nu då detta projekt är spolat kan väl sans och förnuft få råda. Jag har i flera debatter föreslagit att denna plats tills vidare skall utnyttjas för infartsparkering med spång upp mot brogrenen och vidare promenad mot Ropsten. Jag får inte ens svar !

Däremot satsar man allt på snabbcykelvägen längs Norra Kungsvägen. Hur kan man sätta upp dessa metallräcken som kommer att bli trafikfällor för cyklister som måste väja ? Cyklisterna kommer att haka i och dras omkull. Om det inte blir några slags skivor på insidan är det fullständigt vansinnigt.

Magnus Danemar 2016-10-07 15:13

Vad tråkigt att detta projekt inte blev av. Det hade varit fantastiskt med akvarium vid brohuvudet. Jag hoppas att de som ställde sig negativa till förslaget tog yngre generationer med sig sin analys. Jag som yngre vuxen kan önska att representanter i ledningen kan vara lite mer visionärer och mer reformvänliga.

Marcus Olson Ehn 2015-06-10 12:52

Att detta förslag fortfarande lever är en skam!

Jag hänvisar till tidigare kommentar här på Lidingösidan från Bosse.

Bosse 2013-10-16 11:22
Marcus har rätt, företagaren eller banken kan om det visar sig att akvariet inte går med vinst, lägga ned akvariet, och sälja byggnaden med det extremt fördelaktiga tomträttsavtalet till annan företagare som vill driva en helt annan verksamhet än akvarium på Torsvikskajen.

Det finns tre faktorer som påverkar en fastighets värde nämligen 1. Läget 2. Läget och 3. Läget. Denna 5000 kvm stora sjötomt i västerläge med tillhörande 10 000 kvm vattenområde intill Lidingöbron uppfyller alla kriterier för ett extremt bra läge.

Lidingö stad vill, i strid med gällande lag, gynna denna företagare genom att basera arrendekostnaden på ett alldeles för lågt marknadsvärde. I brev till Kommunstyrelsen i december 2012 påstår stadsdirektören Kjell-Olov Karlsson att marken endast är värd 1500 kr/kvm vilket betyder att de 5000 kvm endast skulle vara värda 7,5 mkr och då ingår att företagaren utan kostnad får utnyttja 10000 kvm vattenområde för kommersiell verksamhet. Arrendekostnaden kommer därför att med 3,25 % normal arrenderänta bli endast 244.000 kr/år. Byggrätten 3000 kvm BTA (bruttoarea), plus div. mindre byggnader är mycket generös m.h.t. tomtens storlek. Att den 22 m höga byggnaden får placeras direkt vid stranden höjer värdet ytterligare på fastigheten.

Observera att företagaren Flodin sade följande vid mötet i måndags på frågan: Vem står risken för detta (att akvariet måste läggas ned), är det staden?
”Nej, sa Göran Flodin med eftertryck. Jag står för hela risken, och, det kommer in fler personer i projektet. Bankerna lånar inte ut några pengar till själva akvariet, utan till byggnaden och platsen. Om akvariet inte kan drivas vidare kan någon i så fall driva en restaurang på platsen. Men jag vill att ni ska förstå att jag tar inte någon som helst risk.”

Flodin bekräftar således att det inte går att låna pengar för att driva ett stort riskprojekt som ett akvarium men däremot kan man låna mycket pengar p.g.a. att han får arrendera detta extremt attraktiva mark- och vattenområde så enormt billigt och får bygga denna extremt stora byggnad vid strandkanten. Eftersom akvarieprojektet troligen kommer att kosta ca. 100 mkr måste banker värdera det förmånliga arrendeavtalet och byggrätten till 100 mkr. Bankens fastighetsvärderare måste naturligtvis för att låna ut pengar, få ett skriftligt avtal att fastigheten kan säljas för att driva annan kommersiell verksamhet än akvarium på fastigheten. Flodin säger också att ”går inte akvariet kan man driva restaurant i huset”. Men bankerna kommer inte att nöja sig med att endast få driva restaurant i denna 3000 kvm stora byggnad. Det kommer säkert att bli helt andra och lönsammare verksamheter, förutom en restaurant, på Torsvikskajen.

Flodin säger att det kommer in ”fler personer i projektet”. Det skulle inte förvåna mig om det är personer med koppling till fastighetsbranschen som vill komma över denna extremt välbelägna fastighet när akvariet tvingas slå igen eller kanske inte ens blir färdigbyggt.

Vid Lidingö stads förra fiaskot på Torsvikskajen agerade båtförsäljaren, som skulle få köpa hela mark- och vattenområdet för halva marknadsvärdet, bulvan för fastighetsbolaget Granen som är registrerat i Holland.

I slutändan är det mycket troligt att det inte blir något akvarium utan en helt annan verksamhet som kan ge stor vinst till en ny företagare p.g.a. det extremt fördelaktiga arrendeavtalet och läget på fastigheten.

Det blir Lidingö stad och skattebetalarna, som slumpat bort mark- och vattenområdet, som i slutändan blir de stora förlorarna!

Även får Lidingöborna i all framtid skämmas över att deras politiker varit så naiva och dessutom tillåtit denna extremt stora och fula byggnad vid stranden till Lidingös entré.

Anders Odéen 2013-11-28 11:10

Vad har ni för problem ni anonyma (Lars m. fl.) kommentatorer? Träd fram i ljuset så blir det en vettigare debatt.

Lars 2013-11-28 10:18

@Anders – Kanske du bör rädda ngt du äger själv och bekostar själv? (ref 7 nov nedan) Dvs jag hoppas inte detta blir av alls. (ref 27 nov nedan)

Anders 2013-11-27 08:07

Bra artikel med snygga och instruktiva bilder. Nu får man en bättre bild av hur Akvariet kan bli ett välkommet tillskott till kulturutbudet på ön.
Hoppas verkligen att det blir av!

Lars 2013-11-08 11:32

Jag är säker på att upphovsmakaren till idén verkligen tror på sin idé, men hyser inga förhoppningar på att den skall bära sig själv. De verkar vara fler med mig som tycker likadant och jag skulle vara bestört om det slås upp ett hus för en massa pengar där verksamheten inte bär sig. Kommunen får gå in med pengar, etc…
Detta också på en plats som redan nyttjas av andra, då den inte “utnyttjas” av kommunen som dumpningsplats för is o annan bråte. Åsikten att folk inte vill nyttja platsen nära vattnet är bara en skimär som upprätthålls av sopor på platsen. Huffa!

Miii 2013-11-07 19:33

Hur ska de komma dit med bil?

Anders Odéen 2013-11-07 08:10

Hoppas verkligen att Akvatiska blir verklighet. Lidingö behöver nya intressanta idéer, besöksmål och platser. Synd att bara skeptiker, nejsägare och gnällspikar yttrar sig. Men de gör ju skäl för namnet “Rädda Lidingö” dvs representanter för de som är på rädda på Lidingö.

Kommentera

Fler artiklar från Stadsplanering

Upplev Lidingö

Äta. Bo. Sevärdheter. Barn på ön. Resa till Lidingö. Fakta

Senaste kommentarerna

Annonser från Google